Section 01 建築美學
國際大師聯袂
雕琢流線美學
由屢獲殊榮的 MAKE ARCHITECTS 擔綱建築設計，融合波浪形態玻璃幕牆與高級天然石材， 打造呼應 180° 海景的流線型外觀。每一處細節皆彰顯國際級品味，令建築本身成為維港天際線的亮點。
🏆大師主理與波浪立面
由屢獲國際大獎團隊操刀，沿海波浪型玻璃幕牆基座回應維港水岸，自然銜接光影與海景。
💎天然石材與金屬細節
外牆選材講究，結合細膩天然石材肌理與特製金屬型材，塑造歷久彌新的高端建築質感。
Section 02 園林會所
逾三萬呎度假園林
五星級會所生活
特邀知名園境師 ADRIAN L. NORMAN 操刀，以「水的生命力」為靈感，打造佔地盤逾 30% 的特色園林。33 米室外泳池、瀑布水景與藝術雕塑層層展開，讓日常更接近度假酒店的節奏。
🌳三萬呎園林與室外泳池
以水的生命力為靈感，結合藝術雕塑與 33 米室外泳池、瀑布水景，交織出專屬濱海度假感。
🏨五星會所理念與設施
國際頂級酒店團隊操刀，涵蓋健身室、宴會廳及休閒雅座等多元設施，盡享享專屬假期。
Section 03 戶型配置
靈動空間佈局
盡顯生活品味
提供由一房至四房三套及特色單位，樓底高度由 3.15 米至 4 米，結合私人升降機大堂、 L 型全景玻璃窗與南北對流概念，營造開揚明亮、兼具氣派與實用性的海景居所。
📐多元戶型與私人升降機
一至四房大宅由 371 至 4,850 呎，指定戶型配備私人升降機大堂，私隱與尊貴兼備。
🪟全景玻璃窗與頂級配置
L 型全景窗引海景入室，配備中西雙廚，主人套房設地暖及化妝品雪櫃等智能設施。
Section 04 地段配套
啟德核心地段
坐擁無界繁華
位處啟德發展區心臟地帶，承富里 2 號坐擁跑道公園、都會公園及未來體育園等大型基建， 兼享維港海景、都會交通與生活配套，成就宜居宜業的濱海生活圈。
🌅煙花海景與便捷交通
面向開闊維港水岸，節慶煙花一覽無遺；鄰近啟德站及未來交通樞紐，接駁港九各區。
🌳千億基建與優越校網
坐擁都會公園及啟德體育園等罕有綠化基建，處於成熟校網與生活圈，兼享居住便利與潛力。
Basic Information
項目基本資料
澐璟為啟德跑道區現樓臨海項目，以國際建築、美學園林與大戶型配置見稱， 適合自住、家族置業及高端資產配置。
戶型格局 | 實用面積（平方呎） |
|---|---|
園林設計 | ADRIAN L. NORMAN |
關鍵日期 | 2024 年 12 月 31 日（已落成現樓） |
實用面積 | 約 371 至 4,850 平方呎 |
樓層高度 | 標準層 3.15 米／特色戶 3.3 米／臨海大宅 4 米 |
預約參觀 | 每日 10:00am - 6:00pm，每 30 分鐘一節，需提前預約 |
建築設計 | MAKE ARCHITECTS |
車位數目 | 住宅車位約 380 個 |
會所設計 | 國際五星級酒店設計團隊 |
物業地址 | 九龍啟德承富里 2 號 |
發展商 | 新鴻基地產 |
項目座數 | 第 1 至 8 座住宅、6 座臨海大宅（VILLA） |
單位總數 | 582 伙 |
戶型分布 | 1 房至 4 房 3 套、平台特色戶、頂層特色戶、臨海大宅 |
Gallery & Files
圖庫與項目資料
精選海景、建築、園林、戶型與示範空間圖片
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